工程造价审核的方法

2022-06-08 08:30:05 480

工程造价预结算审核是有效明确工程造价必要的程序和关键方法。根据预算、清算、系统软件定期检查,及时纠正不正确和问题,更合理明确工程成本,达到合理操作工程成本的目的,确保项目目标管理的完成。下面我对你说工程造价审核的方法。

工程造价审核的方法:

1、全方位审核法

全方位审核法便是依照施工图纸的需要,融合现行标准预算定额、施工组织方案、承包协议或协议书及其相关造价计算的规范和资料等,全方位地审核工程总数、定额单价及其费用计算。这类方法事实上与编写施工预算的方法和全过程基本一致。这种方法往往适用于新手审核的施工预算;新项目投资少,如维修工程;具体内容非常简单的新项目,如院墙、路面挡墙、污水沟等。;施工单位审核施工企业估算。这类方法的优点是:全方位和细腻,核查质量高,效果非常的好;缺点是:工作量大,时长很长,存有无效劳动。在投资总额比较大,审核进展规定较紧的前提下,这类方法是不可取的,但施工单位为严控工程造价,仍经常选用这类方法。

2、重点审核法

重点审计法是掌握项目预结算中的重点审计方法。这类方法相似于全方位审核法,其与全方位审核法之差别仅是审核范畴不一样罢了。该方法是有侧重点的,一般挑选工程量大并且花费较为强的分项目工程的工程量做为审核重点。例如基础工程、钻石工程、水泥及混凝土结构工程、幕墙门窗工程等。内外装饰设计工程的工程量审核也需要注意高层结构。而一些附加新项目、零星新项目(雨棚、洒水、斜坡、排水沟、蓄水池、垃圾桶)等,通常忽略。其次,重点检查与上述工程量对应的定额单价,特别是定额子目容易混淆的价格。此外对花费的记取、材差的价位也应细心核查。该方法的优点是任务量相对性降低,实际效果较好。

3、比照审核法

在同一区域,假如企业工程的主要用途、构造和住宅建筑规范都一样,其工程造价应当基本上类似。因此,在总结和分析预结算材料的前提下,找出类似工程成本和材料消耗的周期性,梳理出不同主要用途、不同结构形式、不同地区工程的单方成本指标值和材料消耗指标值。然后,根据这些指标值对审计目标进行预测和比较,找出不符合项目投资规律的子项目,重点计算子项目,找出差异太大的审计方法。常见的剖析方法有:

(1)单方成本指标值法:根据每平方米类似新项目成本的比较,可同时反映工程成本的准确性;

(2)各分部工程占比:基本,钻石、水泥及混凝土结构、窗门、排架结构等各占预算定额基本预备费的占比;

(3)技术专业投资比例:土建工程,给水排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的占比;

(4)工料耗费指标值:即对主要材料每平米的损耗量的剖析,如不锈钢板材、木料、混凝土、砂、石、砖、瓦、人力等关键工料的单方面耗费指标值。