房产资产评估常用方式以及收费标准

2021-12-31 10:10:39 240

房产资产评估是指房地产评估专业人员在综合分析和影响房价因素的基础上,结合评估经验和对房地产价格影响因素的分析,对某一特定时期可能实现的房地产合理价格进行估算、推测和判断。

其实质并非估价者的定价,而是模拟市场价格形成过程,表现出房地产价格。专门的、技术的、复杂的、科学、艺术、经验的结合。地价评估是指估价人员依据土地估价的原理、理论和方法,依据其经济、自然属性,充分掌握土地市场交易数据;

房产资产评估怎么收费?从房地产质量、土地等级、实际经济活动中的一般收入等方面,充分考虑社会经济发展、土地利用方式、预期收入以及土地利用政策等因素对土地收入的影响。对某一土地或多块土地的价格过程进行综合评价。