资产评估的特点

2021-11-08 10:10:37 292

资产评估的特点如下:

1.公正性

公平是指资产评估行为对评估方的独立性,服务于资产业务的需要,而非任何一方的需要。

2.现实性

现实是指根据此时资产的实际情况,参照评估基准日对资产进行评估和估算。

3.咨询性

咨询是指资产评估结论为资产业务提供评估意见,本身没有强制执行的效果。评估师只对结论本身符合专业规范的要求负责,而不对资产业务的定价决策负责。

4.市场性

市场化是指资产评估与其他会计活动不同的显著特征。

5.预测性

预测是指利用资产未来时空的潜力来解释现实。资产评估只出现在社会化生产和商品经济发展到相当高的水平后。是指专门机构或专门评估人员按照法定或公平的标准和程序,以货币为计算权益的统一规模,在一定时间内对资产进行评估和估算的行为。