房地产评估是什么?

2021-11-05 10:10:48 344

房产估价全名为房地产价格估价。房地产估价是房屋交易中的一个重要环节。评估价中,二手房价格明显偏低,购买二手房需交纳一定的税费,与房价密切相关。

在房地产商认为房价明显低于房价时,双方不愿调整,可委托具有一定资质的评估机构对该二手房进行估价,并以估价为纳税依据。买方和卖方都认为,买卖双方都可以自己决定交易价格;

但是如果一方或双方对二手房价格没有概念,不相信对方的出价或者中介机构的评,可以委托一方或双方共同委托有资质的评估公司评估,然后参照评估价格来确定双方的交易价格。

当向银行申请按揭贷款时,为了确定抵押物的担保价值,银行需要告知抵押人的房地产借款者所获得的贷款金额,并委托评估机构对其房地产价值进行预先评估。