房地产资产评估的流程是怎样的?

2021-11-01 10:10:25 386

1.明确评估基本事项。

估价机构接受房地产估价业务时,委托方应明确估价的目的,并将其写入评估报告。认识评估对象确定评估基准日:常以年、月、日签订评估合同:包括评估对象、评估目的、评估时间、估价费用、双方责任、评估报告等。

2.制定工作计划。

3.实地调研收集资料:实地考察是房地产评估工作中的重要步骤。

4.评估的房地产价格的计算:为了得到公平合理的价格,通常采用一种主要的评估方法,另一种或多种评估方法作为补充,以便比较、检查和改正。

5.评价结果的综合分析确定。

6.写评价报告。